Te Heerlen aan de Sourethweg worden diverse bedrijfsgebouwen ontwikkeld. Tools 1 is een bedrijfsverzamelgebouw met daarin 17 afzonderlijke units die inmiddels allemaal zijn verkocht. Deze gebouwen hebben een volwaardige bouwkundige eerste verdieping van ongeveer dezelfde afmeting. Genoemde oppervlakte is totaal van b.g.g. en verdieping en is bruto vloer oppervlak.
| Unit nummer | Unit type | Positie | Oppervlakte begane grond | Oppervlakte verdieping | Parkeerplaatsen | Vraagprijs | Beschikbaarheid |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | A | Hoek | 195 m² | 195 m² | 10 | ---------- | Verkocht |
| 2 | B | Tussen | 136 m² | 136 m² | 4 | ---------- | Verkocht |
| 3 | B | Tussen | 136 m² | 136 m² | 4 | ---------- | Verkocht |
| 4 | C | Tussen | 102 m² | 102 m² | 3 | ---------- | Verkocht |
| 5 | B | Tussen | 136 m² | 136 m² | 4 | ---------- | Verkocht |
| 6 | D | Tussen | 170 m² | 170 m² | 5 | ---------- | Verkocht |
| 7 | C | Tussen | 102 m² | 102 m² | 3 | ---------- | Verkocht |
| 8 | B | Tussen | 136 m² | 136 m² | 4 | ---------- | Verkocht |
| 9 | E | Hoek | 172 m² | 172 m² | 10 | ---------- | Verkocht |
| 10 | F | Hoek | 222 m² | 222 m² | 10 | ---------- | Verkocht |
| 11 | G | Tussen | 176 m² | 176 m² | 4 | ---------- | Verkocht |
| 12 | H | Tussen | 132 m² | 132 m² | 3 | ---------- | Verkocht |
| 13 | I | Tussen | 220 m² | 220 m² | 5 | ---------- | Verkocht |
| 14 | G | Tussen | 176 m² | 176 m² | 4 | ---------- | Verkocht |
| 15 | H | Tussen | 132 m² | 132 m² | 3 | ---------- | Verkocht |
| 16 | G | Tussen | 176 m² | 176 m² | 4 | ---------- | Verkocht |
| 17 | J | Hoek | 252 m² | 264 m² | 8 | ---------- | Verkocht |
Het bedrijventerrein De Beitel te Heerlen, waar Tools 1 is gevestigd, is goed bereikbaar via de A76 en N281 met verbindingen naar zowel België als Duitsland (grote steden als Aken, Maastricht (Airport), Luik en Sittard). Ook is openbaar vervoer richting Heerlen Centrum op loopafstand beschikbaar. Tools Heerlen wordt gerealiseerd op een mooie zichtlocatie aan de rand van het industrieterrein, direct naast het Limburgse heuvellandschap op korte afstand van de Duitse grens.
